Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bazouges-la-Pérouse
À Bazouges-la-Pérouse, le prix immobilier médian ressort à 1 630 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 877 habitants, avec un parc de 1 060 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 100 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 6,78 %.
Prix immobilier à Bazouges-la-Pérouse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazouges-la-Pérouse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 630 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazouges-la-Pérouse. La fourchette observée va de 1 091 €/m² au premier quartile à 2 173 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 113 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,20 €/m² et le loyer maison à 8,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 100 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 6,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bazouges-la-Pérouse
Bazouges-la-Pérouse affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,07 % de résidences principales, 78,39 % de propriétaires, 14,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 050 €, un chômage de 10,43 %, un retraités à 39,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bazouges-la-Pérouse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazouges-la-Pérouse est de 8,52 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazouges-la-Pérouse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazouges-la-Pérouse compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazouges-la-Pérouse
Quel est le prix au m² à Bazouges-la-Pérouse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazouges-la-Pérouse ?
Est-il intéressant d'investir à Bazouges-la-Pérouse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazouges-la-Pérouse ?
Bazouges-la-Pérouse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazouges-la-Pérouse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :