Prix m², loyers et repères d'investissement à Trans-la-Forêt
À Trans-la-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 1 443 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 634 habitants, avec un parc de 392 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 010 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 7,65 %.
Prix immobilier à Trans-la-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trans-la-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 443 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trans-la-Forêt. La fourchette observée va de 1 041 €/m² au premier quartile à 2 189 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,20 €/m² et le loyer maison à 8,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 010 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 7,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Trans-la-Forêt
Trans-la-Forêt affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,26 % de résidences principales, 77,63 % de propriétaires, 11,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 760 €, un chômage de 8,21 %, un retraités à 33,71 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Trans-la-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trans-la-Forêt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trans-la-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trans-la-Forêt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trans-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Trans-la-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trans-la-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Trans-la-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trans-la-Forêt ?
Trans-la-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trans-la-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :