Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Roz-sur-Couesnon
À Roz-sur-Couesnon, le prix immobilier médian ressort à 1 691 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 059 habitants, avec un parc de 727 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 370 €, le loyer mensuel de 632 € et la rentabilité brute de 6,41 %.
Prix immobilier à Roz-sur-Couesnon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roz-sur-Couesnon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 691 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roz-sur-Couesnon. La fourchette observée va de 1 267 €/m² au premier quartile à 2 497 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 104 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,03 €/m² et le loyer maison à 7,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 370 €, un loyer mensuel de 632 € et 7 584 € de loyer annuel, soit 6,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Roz-sur-Couesnon
Roz-sur-Couesnon affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,63 % de résidences principales, 73,47 % de propriétaires, 7,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 120 €, un chômage de 11,19 %, un retraités à 45,98 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Roz-sur-Couesnon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roz-sur-Couesnon est de 17,00 en 2025. Le détail indique 8,50 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roz-sur-Couesnon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roz-sur-Couesnon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roz-sur-Couesnon
Quel est le prix au m² à Roz-sur-Couesnon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roz-sur-Couesnon ?
Est-il intéressant d'investir à Roz-sur-Couesnon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roz-sur-Couesnon ?
Roz-sur-Couesnon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roz-sur-Couesnon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :