Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vieux-Mesnil
À Vieux-Mesnil, le prix immobilier médian ressort à 1 833 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 641 habitants, avec un parc de 254 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 310 €, le loyer mensuel de 750 € et la rentabilité brute de 7,01 %.
Prix immobilier à Vieux-Mesnil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vieux-Mesnil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 833 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vieux-Mesnil. La fourchette observée va de 1 313 €/m² au premier quartile à 2 381 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,71 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 310 €, un loyer mensuel de 750 € et 9 000 € de loyer annuel, soit 7,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vieux-Mesnil
Vieux-Mesnil affiche une densité de 108 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,03 % de résidences principales, 75,62 % de propriétaires, 3,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 490 €, un chômage de 11,87 %, un retraités à 30,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vieux-Mesnil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieux-Mesnil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieux-Mesnil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieux-Mesnil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieux-Mesnil
Quel est le prix au m² à Vieux-Mesnil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vieux-Mesnil ?
Est-il intéressant d'investir à Vieux-Mesnil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieux-Mesnil ?
Vieux-Mesnil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vieux-Mesnil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :