Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vic-des-Prés
À Vic-des-Prés, le prix immobilier médian ressort à 1 700 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 107 habitants, avec un parc de 66 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 000 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 7,08 %.
Prix immobilier à Vic-des-Prés
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vic-des-Prés
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 700 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vic-des-Prés. La fourchette observée va de 1 214 €/m² au premier quartile à 1 850 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 8,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 000 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 7,08 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vic-des-Prés
Vic-des-Prés affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,79 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 16,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 8,33 %, un retraités à 31,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vic-des-Prés
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vic-des-Prés est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vic-des-Prés
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vic-des-Prés compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vic-des-Prés
Quel est le prix au m² à Vic-des-Prés en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vic-des-Prés ?
Est-il intéressant d'investir à Vic-des-Prés ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vic-des-Prés ?
Vic-des-Prés est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vic-des-Prés n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :