Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vert-Toulon
À Vert-Toulon, le prix immobilier médian ressort à 1 600 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 281 habitants, avec un parc de 160 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 000 €, le loyer mensuel de 665 € et la rentabilité brute de 7,13 %.
Prix immobilier à Vert-Toulon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vert-Toulon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 600 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vert-Toulon. La fourchette observée va de 696 €/m² au premier quartile à 1 691 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,50 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 000 €, un loyer mensuel de 665 € et 7 980 € de loyer annuel, soit 7,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vert-Toulon
Vert-Toulon affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,14 % de résidences principales, 86,83 % de propriétaires, 15,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 190 €, un chômage de 10,29 %, un retraités à 26,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vert-Toulon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vert-Toulon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vert-Toulon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vert-Toulon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vert-Toulon
Quel est le prix au m² à Vert-Toulon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vert-Toulon ?
Est-il intéressant d'investir à Vert-Toulon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vert-Toulon ?
Vert-Toulon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vert-Toulon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :