Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Val-des-Marais
À Val-des-Marais, le prix immobilier médian ressort à 766 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 549 habitants, avec un parc de 250 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 53 620 €, le loyer mensuel de 665 € et la rentabilité brute de 14,88 %.
Prix immobilier à Val-des-Marais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val-des-Marais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 766 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val-des-Marais. La fourchette observée va de 730 €/m² au premier quartile à 1 338 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,50 €/m² et le loyer maison à 8,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 53 620 €, un loyer mensuel de 665 € et 7 980 € de loyer annuel, soit 14,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Val-des-Marais
Val-des-Marais affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,95 % de résidences principales, 87,67 % de propriétaires, 9,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 300 €, un chômage de 9,20 %, un retraités à 33,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Val-des-Marais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val-des-Marais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val-des-Marais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val-des-Marais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val-des-Marais
Quel est le prix au m² à Val-des-Marais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val-des-Marais ?
Est-il intéressant d'investir à Val-des-Marais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val-des-Marais ?
Val-des-Marais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val-des-Marais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :