Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Mesnil-sur-Oger
À Le Mesnil-sur-Oger, le prix immobilier médian ressort à 1 767 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 988 habitants, avec un parc de 574 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 690 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 6,17 %.
Prix immobilier à Le Mesnil-sur-Oger
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-sur-Oger
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 767 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-sur-Oger. La fourchette observée va de 1 179 €/m² au premier quartile à 2 389 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 690 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 6,17 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Mesnil-sur-Oger
Le Mesnil-sur-Oger affiche une densité de 124 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,76 % de résidences principales, 70,41 % de propriétaires, 15,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 650 €, un chômage de 9,18 %, un retraités à 27,97 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Mesnil-sur-Oger
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-sur-Oger est de 5,06 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mesnil-sur-Oger
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-sur-Oger compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-sur-Oger
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-sur-Oger en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-sur-Oger ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-sur-Oger ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-sur-Oger ?
Le Mesnil-sur-Oger est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mesnil-sur-Oger n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :