Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Blancs-Coteaux
À Blancs-Coteaux, le prix immobilier médian ressort à 1 738 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 080 habitants, avec un parc de 1 691 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 660 €, le loyer mensuel de 647 € et la rentabilité brute de 6,38 %.
Prix immobilier à Blancs-Coteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Blancs-Coteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 738 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Blancs-Coteaux. La fourchette observée va de 1 182 €/m² au premier quartile à 2 984 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 160 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,24 €/m² et le loyer maison à 7,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 660 €, un loyer mensuel de 647 € et 7 764 € de loyer annuel, soit 6,38 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Blancs-Coteaux
Blancs-Coteaux affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,86 % de résidences principales, 73,80 % de propriétaires, 11,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 390 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 6,69 %, un retraités à 36,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Blancs-Coteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Blancs-Coteaux est de 30,84 en 2025. Le détail indique 3,57 pour les violences et 9,42 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Blancs-Coteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Blancs-Coteaux compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 55 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Blancs-Coteaux
Quel est le prix au m² à Blancs-Coteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Blancs-Coteaux ?
Est-il intéressant d'investir à Blancs-Coteaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Blancs-Coteaux ?
Blancs-Coteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Blancs-Coteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :