Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montmort-Lucy
À Montmort-Lucy, le prix immobilier médian ressort à 1 340 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 656 habitants, avec un parc de 336 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 800 €, le loyer mensuel de 665 € et la rentabilité brute de 8,51 %.
Prix immobilier à Montmort-Lucy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montmort-Lucy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 340 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montmort-Lucy. La fourchette observée va de 1 091 €/m² au premier quartile à 2 033 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,50 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 800 €, un loyer mensuel de 665 € et 7 980 € de loyer annuel, soit 8,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montmort-Lucy
Montmort-Lucy affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,84 % de résidences principales, 80,26 % de propriétaires, 8,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 210 €, un chômage de 5,41 %, un retraités à 46,74 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montmort-Lucy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montmort-Lucy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montmort-Lucy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montmort-Lucy compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montmort-Lucy
Quel est le prix au m² à Montmort-Lucy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montmort-Lucy ?
Est-il intéressant d'investir à Montmort-Lucy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montmort-Lucy ?
Montmort-Lucy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montmort-Lucy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :