Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Verrières-en-Forez
À Verrières-en-Forez, le prix immobilier médian ressort à 1 658 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 731 habitants, avec un parc de 421 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 060 €, le loyer mensuel de 496 € et la rentabilité brute de 5,13 %.
Prix immobilier à Verrières-en-Forez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verrières-en-Forez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 658 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verrières-en-Forez. La fourchette observée va de 1 342 €/m² au premier quartile à 2 282 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,08 €/m² et le loyer maison à 6,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 060 €, un loyer mensuel de 496 € et 5 952 € de loyer annuel, soit 5,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Verrières-en-Forez
Verrières-en-Forez affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,68 % de résidences principales, 77,68 % de propriétaires, 12,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 970 €, un chômage de 6,92 %, un retraités à 35,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Verrières-en-Forez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verrières-en-Forez est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verrières-en-Forez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verrières-en-Forez compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verrières-en-Forez
Quel est le prix au m² à Verrières-en-Forez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verrières-en-Forez ?
Est-il intéressant d'investir à Verrières-en-Forez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verrières-en-Forez ?
Verrières-en-Forez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verrières-en-Forez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :