Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Essertines-en-Châtelneuf
À Essertines-en-Châtelneuf, le prix immobilier médian ressort à 2 385 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 667 habitants, avec un parc de 339 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 166 950 €, le loyer mensuel de 585 € et la rentabilité brute de 4,20 %.
Prix immobilier à Essertines-en-Châtelneuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Essertines-en-Châtelneuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 385 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Essertines-en-Châtelneuf. La fourchette observée va de 1 591 €/m² au premier quartile à 2 700 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,36 €/m² et le loyer maison à 9,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 166 950 €, un loyer mensuel de 585 € et 7 020 € de loyer annuel, soit 4,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Essertines-en-Châtelneuf
Essertines-en-Châtelneuf affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,84 % de résidences principales, 86,87 % de propriétaires, 8,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 270 €, un chômage de 9,15 %, un retraités à 41,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Essertines-en-Châtelneuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Essertines-en-Châtelneuf est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Essertines-en-Châtelneuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Essertines-en-Châtelneuf compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Essertines-en-Châtelneuf
Quel est le prix au m² à Essertines-en-Châtelneuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Essertines-en-Châtelneuf ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Essertines-en-Châtelneuf ?
Essertines-en-Châtelneuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Essertines-en-Châtelneuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :