Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vernouillet
À Vernouillet, le prix immobilier médian ressort à 4 056 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 699 habitants, avec un parc de 3 831 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 283 920 €, le loyer mensuel de 1 247 € et la rentabilité brute de 5,27 %.
Prix immobilier à Vernouillet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vernouillet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 056 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vernouillet. La fourchette observée va de 3 524 €/m² au premier quartile à 4 787 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 334 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,82 €/m² et le loyer maison à 16,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 283 920 €, un loyer mensuel de 1 247 € et 14 964 € de loyer annuel, soit 5,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vernouillet
Vernouillet affiche une densité de 1 442 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,26 % de résidences principales, 62,64 % de propriétaires, 6,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 980 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 12,54 %, un retraités à 24,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vernouillet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vernouillet est de 34,33 en 2025. Le détail indique 5,26 pour les violences et 12,27 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vernouillet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vernouillet compte 8 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 138 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vernouillet
Quel est le prix au m² à Vernouillet en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Vernouillet ?
Vernouillet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vernouillet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :