Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vernou-sur-Brenne
À Vernou-sur-Brenne, le prix immobilier médian ressort à 2 457 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 870 habitants, avec un parc de 1 349 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 990 €, le loyer mensuel de 793 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Vernou-sur-Brenne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vernou-sur-Brenne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 457 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vernou-sur-Brenne. La fourchette observée va de 2 041 €/m² au premier quartile à 3 181 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 117 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,33 €/m² et le loyer maison à 10,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 990 €, un loyer mensuel de 793 € et 9 516 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vernou-sur-Brenne
Vernou-sur-Brenne affiche une densité de 111 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,38 % de résidences principales, 75,22 % de propriétaires, 6,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 110 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 5,59 %, un retraités à 40,30 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vernou-sur-Brenne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vernou-sur-Brenne est de 17,42 en 2025. Le détail indique 5,23 pour les violences et 2,44 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vernou-sur-Brenne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vernou-sur-Brenne compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vernou-sur-Brenne
Quel est le prix au m² à Vernou-sur-Brenne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vernou-sur-Brenne ?
Est-il intéressant d'investir à Vernou-sur-Brenne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vernou-sur-Brenne ?
Vernou-sur-Brenne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vernou-sur-Brenne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :