Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vergt-de-Biron
À Vergt-de-Biron, le prix immobilier médian ressort à 2 260 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 191 habitants, avec un parc de 154 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 200 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 4,47 %.
Prix immobilier à Vergt-de-Biron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vergt-de-Biron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 260 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vergt-de-Biron. La fourchette observée va de 1 800 €/m² au premier quartile à 2 947 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,43 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 200 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 4,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vergt-de-Biron
Vergt-de-Biron affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,45 % de résidences principales, 80,22 % de propriétaires, 15,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 520 €, un chômage de 14,29 %, un retraités à 50,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vergt-de-Biron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vergt-de-Biron est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vergt-de-Biron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vergt-de-Biron compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vergt-de-Biron
Quel est le prix au m² à Vergt-de-Biron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vergt-de-Biron ?
Est-il intéressant d'investir à Vergt-de-Biron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vergt-de-Biron ?
Vergt-de-Biron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vergt-de-Biron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :