Prix m², loyers et repères d'investissement à Couze-et-Saint-Front
À Couze-et-Saint-Front, le prix immobilier médian ressort à 1 770 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 709 habitants, avec un parc de 511 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 900 €, le loyer mensuel de 794 € et la rentabilité brute de 7,69 %.
Prix immobilier à Couze-et-Saint-Front
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Couze-et-Saint-Front
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 770 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Couze-et-Saint-Front. La fourchette observée va de 1 290 €/m² au premier quartile à 2 400 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,34 €/m² et le loyer maison à 8,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 900 €, un loyer mensuel de 794 € et 9 528 € de loyer annuel, soit 7,69 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Couze-et-Saint-Front
Couze-et-Saint-Front affiche une densité de 86 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,52 % de résidences principales, 71,75 % de propriétaires, 11,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 160 €, un chômage de 12,26 %, un retraités à 41,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Couze-et-Saint-Front
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Couze-et-Saint-Front est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Couze-et-Saint-Front
Écoles, santé, commerces et restaurants
Couze-et-Saint-Front compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Couze-et-Saint-Front
Quel est le prix au m² à Couze-et-Saint-Front en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Couze-et-Saint-Front ?
Est-il intéressant d'investir à Couze-et-Saint-Front ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Couze-et-Saint-Front ?
Couze-et-Saint-Front est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Couze-et-Saint-Front n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :