Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mauzac-et-Grand-Castang
À Mauzac-et-Grand-Castang, le prix immobilier médian ressort à 2 123 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 879 habitants, avec un parc de 391 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 610 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 5,33 %.
Prix immobilier à Mauzac-et-Grand-Castang
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mauzac-et-Grand-Castang
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 123 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mauzac-et-Grand-Castang. La fourchette observée va de 1 394 €/m² au premier quartile à 2 746 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,42 €/m² et le loyer maison à 9,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 610 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 5,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mauzac-et-Grand-Castang
Mauzac-et-Grand-Castang affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,88 % de résidences principales, 75,08 % de propriétaires, 11,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 380 €, un chômage de 12,78 %, un retraités à 32,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mauzac-et-Grand-Castang
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mauzac-et-Grand-Castang est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mauzac-et-Grand-Castang
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mauzac-et-Grand-Castang compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mauzac-et-Grand-Castang
Quel est le prix au m² à Mauzac-et-Grand-Castang en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mauzac-et-Grand-Castang ?
Est-il intéressant d'investir à Mauzac-et-Grand-Castang ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mauzac-et-Grand-Castang ?
Mauzac-et-Grand-Castang est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mauzac-et-Grand-Castang n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :