Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Verchain-Maugré
À Verchain-Maugré, le prix immobilier médian ressort à 1 843 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 103 habitants, avec un parc de 493 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 010 €, le loyer mensuel de 804 € et la rentabilité brute de 7,47 %.
Prix immobilier à Verchain-Maugré
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verchain-Maugré
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 843 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verchain-Maugré. La fourchette observée va de 1 469 €/m² au premier quartile à 2 158 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,48 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 010 €, un loyer mensuel de 804 € et 9 648 € de loyer annuel, soit 7,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Verchain-Maugré
Verchain-Maugré affiche une densité de 115 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,09 % de résidences principales, 85,34 % de propriétaires, 11,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 140 €, un chômage de 11,66 %, un retraités à 28,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Verchain-Maugré
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verchain-Maugré est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verchain-Maugré
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verchain-Maugré compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verchain-Maugré
Quel est le prix au m² à Verchain-Maugré en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verchain-Maugré ?
Est-il intéressant d'investir à Verchain-Maugré ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verchain-Maugré ?
Verchain-Maugré est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verchain-Maugré n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :