Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Thiant
À Thiant, le prix immobilier médian ressort à 1 611 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 914 habitants, avec un parc de 1 308 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 770 €, le loyer mensuel de 844 € et la rentabilité brute de 8,98 %.
Prix immobilier à Thiant
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thiant
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 611 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thiant. La fourchette observée va de 1 199 €/m² au premier quartile à 2 184 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 96 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,06 €/m² et le loyer maison à 9,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 770 €, un loyer mensuel de 844 € et 10 128 € de loyer annuel, soit 8,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Thiant
Thiant affiche une densité de 348 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,39 % de résidences principales, 64,82 % de propriétaires, 5,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 290 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 13,87 %, un retraités à 24,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Thiant
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thiant est de 28,83 en 2025. Le détail indique 7,55 pour les violences et 9,27 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thiant
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thiant compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thiant
Quel est le prix au m² à Thiant en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thiant ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Thiant ?
Thiant est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thiant n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :