Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Monchaux-sur-Écaillon
À Monchaux-sur-Écaillon, le prix immobilier médian ressort à 1 629 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 616 habitants, avec un parc de 262 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 030 €, le loyer mensuel de 798 € et la rentabilité brute de 8,40 %.
Prix immobilier à Monchaux-sur-Écaillon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monchaux-sur-Écaillon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 629 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monchaux-sur-Écaillon. La fourchette observée va de 1 122 €/m² au premier quartile à 2 029 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,40 €/m² et le loyer maison à 9,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 030 €, un loyer mensuel de 798 € et 9 576 € de loyer annuel, soit 8,40 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Monchaux-sur-Écaillon
Monchaux-sur-Écaillon affiche une densité de 137 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,96 % de résidences principales, 89,89 % de propriétaires, 8,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 700 €, un chômage de 6,95 %, un retraités à 39,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Monchaux-sur-Écaillon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monchaux-sur-Écaillon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monchaux-sur-Écaillon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monchaux-sur-Écaillon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monchaux-sur-Écaillon
Quel est le prix au m² à Monchaux-sur-Écaillon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monchaux-sur-Écaillon ?
Est-il intéressant d'investir à Monchaux-sur-Écaillon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monchaux-sur-Écaillon ?
Monchaux-sur-Écaillon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monchaux-sur-Écaillon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :