Prix m², loyers et repères d'investissement à Maing
À Maing, le prix immobilier médian ressort à 1 989 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 954 habitants, avec un parc de 1 836 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 230 €, le loyer mensuel de 811 € et la rentabilité brute de 6,99 %.
Prix immobilier à Maing
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maing
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 989 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maing. La fourchette observée va de 1 510 €/m² au premier quartile à 6 330 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 242 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,58 €/m² et le loyer maison à 9,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 230 €, un loyer mensuel de 811 € et 9 732 € de loyer annuel, soit 6,99 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Maing
Maing affiche une densité de 339 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,11 % de résidences principales, 75,26 % de propriétaires, 8,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 970 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 9,31 %, un retraités à 31,47 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Maing
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maing est de 25,80 en 2025. Le détail indique 2,78 pour les violences et 7,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maing
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maing compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maing
Quel est le prix au m² à Maing en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maing ?
Est-il intéressant d'investir à Maing ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maing ?
Maing est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maing n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :