Prix m², loyers et repères d'investissement à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
À Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, le prix immobilier médian ressort à 801 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 487 habitants, avec un parc de 290 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 070 €, le loyer mensuel de 678 € et la rentabilité brute de 14,50 %.
Prix immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 801 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey. La fourchette observée va de 499 €/m² au premier quartile à 1 151 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,68 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 070 €, un loyer mensuel de 678 € et 8 136 € de loyer annuel, soit 14,50 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,84 % de résidences principales, 84,10 % de propriétaires, 20,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 450 €, un chômage de 7,73 %, un retraités à 35,76 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vellexon-Queutrey-et-Vaudey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Quel est le prix au m² à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
Est-il intéressant d'investir à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :