Prix m², loyers et repères d'investissement à Velle-le-Châtel
À Velle-le-Châtel, le prix immobilier médian ressort à 3 799 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 125 habitants, avec un parc de 82 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 265 930 €, le loyer mensuel de 628 € et la rentabilité brute de 2,83 %.
Prix immobilier à Velle-le-Châtel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Velle-le-Châtel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 799 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Velle-le-Châtel. La fourchette observée va de 2 995 €/m² au premier quartile à 4 574 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,97 €/m² et le loyer maison à 9,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 265 930 €, un loyer mensuel de 628 € et 7 536 € de loyer annuel, soit 2,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Velle-le-Châtel
Velle-le-Châtel affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,10 % de résidences principales, 75,81 % de propriétaires, 3,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 070 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 37,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Velle-le-Châtel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Velle-le-Châtel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Velle-le-Châtel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Velle-le-Châtel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Velle-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Velle-le-Châtel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Velle-le-Châtel ?
Est-il intéressant d'investir à Velle-le-Châtel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Velle-le-Châtel ?
Velle-le-Châtel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Velle-le-Châtel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :