Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Veigy-Foncenex
À Veigy-Foncenex, le prix immobilier médian ressort à 4 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 141 habitants, avec un parc de 2 573 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 326 690 €, le loyer mensuel de 1 576 € et la rentabilité brute de 5,79 %.
Prix immobilier à Veigy-Foncenex
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Veigy-Foncenex
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Veigy-Foncenex. La fourchette observée va de 3 716 €/m² au premier quartile à 5 506 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 341 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 22,52 €/m² et le loyer maison à 23,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 326 690 €, un loyer mensuel de 1 576 € et 18 912 € de loyer annuel, soit 5,79 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Veigy-Foncenex
Veigy-Foncenex affiche une densité de 319 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,76 % de résidences principales, 68,16 % de propriétaires, 8,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 44 280 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 9,97 %, un retraités à 25,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Veigy-Foncenex
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Veigy-Foncenex est de 28,74 en 2025. Le détail indique 1,69 pour les violences et 16,66 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Veigy-Foncenex
Écoles, santé, commerces et restaurants
Veigy-Foncenex compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 52 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Veigy-Foncenex
Quel est le prix au m² à Veigy-Foncenex en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Veigy-Foncenex ?
Est-il intéressant d'investir à Veigy-Foncenex ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Veigy-Foncenex ?
Veigy-Foncenex est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Veigy-Foncenex n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :