Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vauconcourt-Nervezain
À Vauconcourt-Nervezain, le prix immobilier médian ressort à 987 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 217 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 090 €, le loyer mensuel de 583 € et la rentabilité brute de 10,12 %.
Prix immobilier à Vauconcourt-Nervezain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vauconcourt-Nervezain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 987 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vauconcourt-Nervezain. La fourchette observée va de 581 €/m² au premier quartile à 1 261 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,32 €/m² et le loyer maison à 7,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 090 €, un loyer mensuel de 583 € et 6 996 € de loyer annuel, soit 10,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vauconcourt-Nervezain
Vauconcourt-Nervezain affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,66 % de résidences principales, 80,41 % de propriétaires, 14,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 360 €, un chômage de 4,87 %, un retraités à 23,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vauconcourt-Nervezain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vauconcourt-Nervezain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vauconcourt-Nervezain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vauconcourt-Nervezain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vauconcourt-Nervezain
Quel est le prix au m² à Vauconcourt-Nervezain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vauconcourt-Nervezain ?
Est-il intéressant d'investir à Vauconcourt-Nervezain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vauconcourt-Nervezain ?
Vauconcourt-Nervezain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vauconcourt-Nervezain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :