Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vauchonvilliers
À Vauchonvilliers, le prix immobilier médian ressort à 778 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 174 habitants, avec un parc de 95 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 460 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 13,05 %.
Prix immobilier à Vauchonvilliers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vauchonvilliers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 778 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vauchonvilliers. La fourchette observée va de 710 €/m² au premier quartile à 1 313 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,46 €/m² et le loyer maison à 7,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 460 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 13,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vauchonvilliers
Vauchonvilliers affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,83 % de résidences principales, 83,33 % de propriétaires, 1,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 350 €, un chômage de 11,39 %, un retraités à 25,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vauchonvilliers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vauchonvilliers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vauchonvilliers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vauchonvilliers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vauchonvilliers
Quel est le prix au m² à Vauchonvilliers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vauchonvilliers ?
Est-il intéressant d'investir à Vauchonvilliers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vauchonvilliers ?
Vauchonvilliers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vauchonvilliers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :