Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vaison-la-Romaine
À Vaison-la-Romaine, le prix immobilier médian ressort à 3 231 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 058 habitants, avec un parc de 4 075 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 226 170 €, le loyer mensuel de 775 € et la rentabilité brute de 4,11 %.
Prix immobilier à Vaison-la-Romaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaison-la-Romaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 231 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaison-la-Romaine. La fourchette observée va de 2 541 €/m² au premier quartile à 4 311 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 407 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,07 €/m² et le loyer maison à 10,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 226 170 €, un loyer mensuel de 775 € et 9 300 € de loyer annuel, soit 4,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vaison-la-Romaine
Vaison-la-Romaine affiche une densité de 223 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,11 % de résidences principales, 53,18 % de propriétaires, 14,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 800 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 15,09 %, un retraités à 49,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vaison-la-Romaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaison-la-Romaine est de 57,61 en 2025. Le détail indique 10,56 pour les violences et 15,35 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaison-la-Romaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaison-la-Romaine compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 13 établissements de santé, 5 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 206 commerces et 95 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaison-la-Romaine
Quel est le prix au m² à Vaison-la-Romaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaison-la-Romaine ?
Est-il intéressant d'investir à Vaison-la-Romaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaison-la-Romaine ?
Vaison-la-Romaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaison-la-Romaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :