Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Romain-en-Viennois
À Saint-Romain-en-Viennois, le prix immobilier médian ressort à 3 562 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 868 habitants, avec un parc de 511 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 249 340 €, le loyer mensuel de 751 € et la rentabilité brute de 3,61 %.
Prix immobilier à Saint-Romain-en-Viennois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Romain-en-Viennois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 562 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Romain-en-Viennois. La fourchette observée va de 2 424 €/m² au premier quartile à 4 661 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,72 €/m² et le loyer maison à 7,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 249 340 €, un loyer mensuel de 751 € et 9 012 € de loyer annuel, soit 3,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Romain-en-Viennois
Saint-Romain-en-Viennois affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,66 % de résidences principales, 63,51 % de propriétaires, 6,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 700 €, un chômage de 11,78 %, un retraités à 47,31 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Romain-en-Viennois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Romain-en-Viennois est de 24,19 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Romain-en-Viennois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Romain-en-Viennois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Romain-en-Viennois
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-en-Viennois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Romain-en-Viennois ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Romain-en-Viennois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Romain-en-Viennois ?
Saint-Romain-en-Viennois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Romain-en-Viennois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :