Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Unieux
À Unieux, le prix immobilier médian ressort à 2 063 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 514 habitants, avec un parc de 4 200 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 410 €, le loyer mensuel de 688 € et la rentabilité brute de 5,72 %.
Prix immobilier à Unieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Unieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 063 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Unieux. La fourchette observée va de 1 471 €/m² au premier quartile à 2 585 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 378 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,83 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 410 €, un loyer mensuel de 688 € et 8 256 € de loyer annuel, soit 5,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Unieux
Unieux affiche une densité de 996 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,72 % de résidences principales, 60,76 % de propriétaires, 12,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 060 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 12,30 %, un retraités à 35,70 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Unieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Unieux est de 43,46 en 2025. Le détail indique 8,22 pour les violences et 18,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Unieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Unieux compte 9 écoles, 8 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 87 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Unieux
Quel est le prix au m² à Unieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Unieux ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Unieux ?
Unieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Unieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :