Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Tremblay-les-Villages
À Tremblay-les-Villages, le prix immobilier médian ressort à 1 738 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 206 habitants, avec un parc de 1 017 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 660 €, le loyer mensuel de 856 € et la rentabilité brute de 8,44 %.
Prix immobilier à Tremblay-les-Villages
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tremblay-les-Villages
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 738 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tremblay-les-Villages. La fourchette observée va de 1 439 €/m² au premier quartile à 2 201 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,23 €/m² et le loyer maison à 10,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 660 €, un loyer mensuel de 856 € et 10 272 € de loyer annuel, soit 8,44 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Tremblay-les-Villages
Tremblay-les-Villages affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,73 % de résidences principales, 83,47 % de propriétaires, 5,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 660 €, un chômage de 8,82 %, un retraités à 24,15 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Tremblay-les-Villages
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tremblay-les-Villages est de 4,99 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tremblay-les-Villages
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tremblay-les-Villages compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tremblay-les-Villages
Quel est le prix au m² à Tremblay-les-Villages en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tremblay-les-Villages ?
Est-il intéressant d'investir à Tremblay-les-Villages ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tremblay-les-Villages ?
Tremblay-les-Villages est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tremblay-les-Villages n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :