Prix m², loyers et repères d'investissement à Marville-Moutiers-Brûlé
À Marville-Moutiers-Brûlé, le prix immobilier médian ressort à 2 078 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 024 habitants, avec un parc de 434 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 460 €, le loyer mensuel de 856 € et la rentabilité brute de 7,06 %.
Prix immobilier à Marville-Moutiers-Brûlé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marville-Moutiers-Brûlé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 078 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marville-Moutiers-Brûlé. La fourchette observée va de 1 798 €/m² au premier quartile à 2 704 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,23 €/m² et le loyer maison à 10,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 460 €, un loyer mensuel de 856 € et 10 272 € de loyer annuel, soit 7,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Marville-Moutiers-Brûlé
Marville-Moutiers-Brûlé affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,28 % de résidences principales, 86,65 % de propriétaires, 3,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 790 €, un chômage de 11,13 %, un retraités à 33,82 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Marville-Moutiers-Brûlé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marville-Moutiers-Brûlé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marville-Moutiers-Brûlé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marville-Moutiers-Brûlé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marville-Moutiers-Brûlé
Quel est le prix au m² à Marville-Moutiers-Brûlé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Est-il intéressant d'investir à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Marville-Moutiers-Brûlé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marville-Moutiers-Brûlé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :