Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Boullay-Thierry
À Le Boullay-Thierry, le prix immobilier médian ressort à 1 947 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 594 habitants, avec un parc de 246 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 290 €, le loyer mensuel de 869 € et la rentabilité brute de 7,65 %.
Prix immobilier à Le Boullay-Thierry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Boullay-Thierry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 947 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Boullay-Thierry. La fourchette observée va de 1 584 €/m² au premier quartile à 2 210 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,41 €/m² et le loyer maison à 10,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 290 €, un loyer mensuel de 869 € et 10 428 € de loyer annuel, soit 7,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Boullay-Thierry
Le Boullay-Thierry affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,47 % de résidences principales, 86,52 % de propriétaires, 5,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 950 €, un chômage de 10,07 %, un retraités à 24,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Boullay-Thierry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Boullay-Thierry est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Boullay-Thierry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Boullay-Thierry compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Boullay-Thierry
Quel est le prix au m² à Le Boullay-Thierry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Boullay-Thierry ?
Est-il intéressant d'investir à Le Boullay-Thierry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Boullay-Thierry ?
Le Boullay-Thierry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Boullay-Thierry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :