Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villemeux-sur-Eure
À Villemeux-sur-Eure, le prix immobilier médian ressort à 1 987 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 780 habitants, avec un parc de 883 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 090 €, le loyer mensuel de 961 € et la rentabilité brute de 8,29 %.
Prix immobilier à Villemeux-sur-Eure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villemeux-sur-Eure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 987 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villemeux-sur-Eure. La fourchette observée va de 1 770 €/m² au premier quartile à 2 538 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 77 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,72 €/m² et le loyer maison à 11,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 090 €, un loyer mensuel de 961 € et 11 532 € de loyer annuel, soit 8,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villemeux-sur-Eure
Villemeux-sur-Eure affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,13 % de résidences principales, 80,09 % de propriétaires, 5,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 500 €, un chômage de 10,25 %, un retraités à 34,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villemeux-sur-Eure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villemeux-sur-Eure est de 7,87 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villemeux-sur-Eure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villemeux-sur-Eure compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villemeux-sur-Eure
Quel est le prix au m² à Villemeux-sur-Eure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villemeux-sur-Eure ?
Est-il intéressant d'investir à Villemeux-sur-Eure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villemeux-sur-Eure ?
Villemeux-sur-Eure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villemeux-sur-Eure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :