Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mézières-en-Drouais
À Mézières-en-Drouais, le prix immobilier médian ressort à 2 078 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 059 habitants, avec un parc de 500 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 460 €, le loyer mensuel de 883 € et la rentabilité brute de 7,28 %.
Prix immobilier à Mézières-en-Drouais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mézières-en-Drouais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 078 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mézières-en-Drouais. La fourchette observée va de 1 824 €/m² au premier quartile à 2 446 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,61 €/m² et le loyer maison à 11,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 460 €, un loyer mensuel de 883 € et 10 596 € de loyer annuel, soit 7,28 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mézières-en-Drouais
Mézières-en-Drouais affiche une densité de 124 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,24 % de résidences principales, 85,87 % de propriétaires, 8,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 350 €, un chômage de 10,74 %, un retraités à 32,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mézières-en-Drouais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mézières-en-Drouais est de 4,72 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mézières-en-Drouais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mézières-en-Drouais compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mézières-en-Drouais
Quel est le prix au m² à Mézières-en-Drouais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mézières-en-Drouais ?
Est-il intéressant d'investir à Mézières-en-Drouais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mézières-en-Drouais ?
Mézières-en-Drouais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mézières-en-Drouais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :