Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Treize-Vents
À Treize-Vents, le prix immobilier médian ressort à 1 625 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 226 habitants, avec un parc de 589 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 750 €, le loyer mensuel de 706 € et la rentabilité brute de 7,45 %.
Prix immobilier à Treize-Vents
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Treize-Vents
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 625 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Treize-Vents. La fourchette observée va de 1 268 €/m² au premier quartile à 1 937 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,09 €/m² et le loyer maison à 7,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 750 €, un loyer mensuel de 706 € et 8 472 € de loyer annuel, soit 7,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Treize-Vents
Treize-Vents affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,18 % de résidences principales, 78,68 % de propriétaires, 2,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un chômage de 9,01 %, un retraités à 39,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Treize-Vents
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Treize-Vents est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Treize-Vents
Écoles, santé, commerces et restaurants
Treize-Vents compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Treize-Vents
Quel est le prix au m² à Treize-Vents en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Treize-Vents ?
Est-il intéressant d'investir à Treize-Vents ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Treize-Vents ?
Treize-Vents est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Treize-Vents n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :