Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Laurent-sur-Sèvre
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix immobilier médian ressort à 2 109 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 550 habitants, avec un parc de 1 614 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 630 €, le loyer mensuel de 711 € et la rentabilité brute de 5,78 %.
Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 109 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Laurent-sur-Sèvre. La fourchette observée va de 1 646 €/m² au premier quartile à 2 436 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 148 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 8,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 630 €, un loyer mensuel de 711 € et 8 532 € de loyer annuel, soit 5,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Saint-Laurent-sur-Sèvre affiche une densité de 228 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,89 % de résidences principales, 72,21 % de propriétaires, 5,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 630 €, un chômage de 5,96 %, un retraités à 41,61 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Laurent-sur-Sèvre est de 9,58 en 2025. Le détail indique 2,25 pour les violences et 2,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Laurent-sur-Sèvre compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-sur-Sèvre
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Saint-Laurent-sur-Sèvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Laurent-sur-Sèvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :