Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mortagne-sur-Sèvre
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix immobilier médian ressort à 2 149 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 057 habitants, avec un parc de 2 789 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 430 €, le loyer mensuel de 714 € et la rentabilité brute de 5,70 %.
Prix immobilier à Mortagne-sur-Sèvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mortagne-sur-Sèvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 149 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mortagne-sur-Sèvre. La fourchette observée va de 1 714 €/m² au premier quartile à 2 497 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 226 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,20 €/m² et le loyer maison à 8,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 430 €, un loyer mensuel de 714 € et 8 568 € de loyer annuel, soit 5,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mortagne-sur-Sèvre
Mortagne-sur-Sèvre affiche une densité de 275 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,66 % de résidences principales, 73,80 % de propriétaires, 5,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 260 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,16 %, un retraités à 34,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mortagne-sur-Sèvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mortagne-sur-Sèvre est de 27,57 en 2025. Le détail indique 6,27 pour les violences et 5,61 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mortagne-sur-Sèvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mortagne-sur-Sèvre compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 73 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mortagne-sur-Sèvre
Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mortagne-sur-Sèvre ?
Est-il intéressant d'investir à Mortagne-sur-Sèvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mortagne-sur-Sèvre ?
Mortagne-sur-Sèvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mortagne-sur-Sèvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :