Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Touët-sur-Var
À Touët-sur-Var, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 748 habitants, avec un parc de 401 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 791 € et la rentabilité brute de 6,78 %.
Prix immobilier à Touët-sur-Var
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Touët-sur-Var
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Touët-sur-Var. La fourchette observée va de 1 358 €/m² au premier quartile à 2 739 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,30 €/m² et le loyer maison à 9,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 791 € et 9 492 € de loyer annuel, soit 6,78 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Touët-sur-Var
Touët-sur-Var affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,39 % de résidences principales, 71,36 % de propriétaires, 9,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 910 €, un chômage de 8,53 %, un retraités à 30,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Touët-sur-Var
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Touët-sur-Var est de 6,68 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Touët-sur-Var
Écoles, santé, commerces et restaurants
Touët-sur-Var compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Touët-sur-Var
Quel est le prix au m² à Touët-sur-Var en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Touët-sur-Var ?
Est-il intéressant d'investir à Touët-sur-Var ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Touët-sur-Var ?
Touët-sur-Var est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Touët-sur-Var n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :