Prix m², loyers et repères d'investissement à Puget-Théniers
À Puget-Théniers, le prix immobilier médian ressort à 1 791 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 798 habitants, avec un parc de 1 086 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 370 €, le loyer mensuel de 873 € et la rentabilité brute de 8,35 %.
Prix immobilier à Puget-Théniers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Puget-Théniers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 791 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Puget-Théniers. La fourchette observée va de 1 183 €/m² au premier quartile à 2 702 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,47 €/m² et le loyer maison à 9,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 370 €, un loyer mensuel de 873 € et 10 476 € de loyer annuel, soit 8,35 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Puget-Théniers
Puget-Théniers affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,56 % de résidences principales, 50,77 % de propriétaires, 14,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 230 €, un chômage de 13,17 %, un retraités à 35,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Puget-Théniers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Puget-Théniers est de 27,81 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Puget-Théniers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Puget-Théniers compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Puget-Théniers
Quel est le prix au m² à Puget-Théniers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Puget-Théniers ?
Est-il intéressant d'investir à Puget-Théniers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Puget-Théniers ?
Puget-Théniers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Puget-Théniers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :