Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tomblaine
À Tomblaine, le prix immobilier médian ressort à 2 283 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 117 habitants, avec un parc de 4 044 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 810 €, le loyer mensuel de 989 € et la rentabilité brute de 7,43 %.
Prix immobilier à Tomblaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tomblaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 283 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tomblaine. La fourchette observée va de 1 845 €/m² au premier quartile à 2 646 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 419 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,13 €/m² et le loyer maison à 11,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 810 €, un loyer mensuel de 989 € et 11 868 € de loyer annuel, soit 7,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tomblaine
Tomblaine affiche une densité de 1 649 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,70 % de résidences principales, 61,52 % de propriétaires, 5,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 630 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 12,47 %, un retraités à 30,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tomblaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tomblaine est de 43,76 en 2025. Le détail indique 10,31 pour les violences et 16,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tomblaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tomblaine compte 10 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 104 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tomblaine
Quel est le prix au m² à Tomblaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tomblaine ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Tomblaine ?
Tomblaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tomblaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :