Prix m², loyers et repères d'investissement à Jarville-la-Malgrange
À Jarville-la-Malgrange, le prix immobilier médian ressort à 2 061 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 356 habitants, avec un parc de 5 208 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 270 €, le loyer mensuel de 818 € et la rentabilité brute de 6,81 %.
Prix immobilier à Jarville-la-Malgrange
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jarville-la-Malgrange
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 061 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jarville-la-Malgrange. La fourchette observée va de 1 584 €/m² au premier quartile à 2 749 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 403 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,69 €/m² et le loyer maison à 11,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 270 €, un loyer mensuel de 818 € et 9 816 € de loyer annuel, soit 6,81 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Jarville-la-Malgrange
Jarville-la-Malgrange affiche une densité de 3 883 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,36 % de résidences principales, 42,24 % de propriétaires, 9,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 320 €, un taux de pauvreté de 28,00 %, un chômage de 16,94 %, un retraités à 28,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Jarville-la-Malgrange
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jarville-la-Malgrange est de 42,86 en 2025. Le détail indique 11,01 pour les violences et 11,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jarville-la-Malgrange
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jarville-la-Malgrange compte 10 écoles, 6 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 0 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 107 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jarville-la-Malgrange
Quel est le prix au m² à Jarville-la-Malgrange en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jarville-la-Malgrange ?
Est-il intéressant d'investir à Jarville-la-Malgrange ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jarville-la-Malgrange ?
Jarville-la-Malgrange est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jarville-la-Malgrange n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :