Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Essey-lès-Nancy
À Essey-lès-Nancy, le prix immobilier médian ressort à 2 204 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 670 habitants, avec un parc de 4 677 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 280 €, le loyer mensuel de 846 € et la rentabilité brute de 6,58 %.
Prix immobilier à Essey-lès-Nancy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Essey-lès-Nancy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 204 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Essey-lès-Nancy. La fourchette observée va de 1 735 €/m² au premier quartile à 2 688 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 411 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,09 €/m² et le loyer maison à 10,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 280 €, un loyer mensuel de 846 € et 10 152 € de loyer annuel, soit 6,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Essey-lès-Nancy
Essey-lès-Nancy affiche une densité de 1 505 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,56 % de résidences principales, 49,63 % de propriétaires, 6,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 890 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 13,57 %, un retraités à 36,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Essey-lès-Nancy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Essey-lès-Nancy est de 47,87 en 2025. Le détail indique 7,73 pour les violences et 17,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Essey-lès-Nancy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Essey-lès-Nancy compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 205 commerces et 42 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Essey-lès-Nancy
Quel est le prix au m² à Essey-lès-Nancy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Essey-lès-Nancy ?
Est-il intéressant d'investir à Essey-lès-Nancy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Essey-lès-Nancy ?
Essey-lès-Nancy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Essey-lès-Nancy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :