Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thue et Mue
À Thue et Mue, le prix immobilier médian ressort à 2 597 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 182 habitants, avec un parc de 2 595 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 790 €, le loyer mensuel de 858 € et la rentabilité brute de 5,66 %.
Prix immobilier à Thue et Mue
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thue et Mue
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 597 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thue et Mue. La fourchette observée va de 2 221 €/m² au premier quartile à 2 935 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 243 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,25 €/m² et le loyer maison à 10,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 790 €, un loyer mensuel de 858 € et 10 296 € de loyer annuel, soit 5,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thue et Mue
Thue et Mue affiche une densité de 167 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,51 % de résidences principales, 78,29 % de propriétaires, 4,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 100 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 5,21 %, un retraités à 27,12 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thue et Mue
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thue et Mue est de 21,84 en 2025. Le détail indique 3,24 pour les violences et 6,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thue et Mue
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thue et Mue compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 61 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thue et Mue
Quel est le prix au m² à Thue et Mue en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thue et Mue ?
Est-il intéressant d'investir à Thue et Mue ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thue et Mue ?
Thue et Mue est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thue et Mue n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :