Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grainville-sur-Odon
À Grainville-sur-Odon, le prix immobilier médian ressort à 2 258 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 105 habitants, avec un parc de 388 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 060 €, le loyer mensuel de 861 € et la rentabilité brute de 6,53 %.
Prix immobilier à Grainville-sur-Odon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grainville-sur-Odon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 258 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grainville-sur-Odon. La fourchette observée va de 1 797 €/m² au premier quartile à 2 608 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,30 €/m² et le loyer maison à 9,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 060 €, un loyer mensuel de 861 € et 10 332 € de loyer annuel, soit 6,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grainville-sur-Odon
Grainville-sur-Odon affiche une densité de 211 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,81 % de résidences principales, 83,81 % de propriétaires, 4,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 770 €, un chômage de 7,31 %, un retraités à 41,04 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grainville-sur-Odon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grainville-sur-Odon est de 4,52 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grainville-sur-Odon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grainville-sur-Odon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grainville-sur-Odon
Quel est le prix au m² à Grainville-sur-Odon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grainville-sur-Odon ?
Est-il intéressant d'investir à Grainville-sur-Odon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grainville-sur-Odon ?
Grainville-sur-Odon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grainville-sur-Odon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :