Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontenay-le-Pesnel
À Fontenay-le-Pesnel, le prix immobilier médian ressort à 2 189 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 258 habitants, avec un parc de 491 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 230 €, le loyer mensuel de 768 € et la rentabilité brute de 6,01 %.
Prix immobilier à Fontenay-le-Pesnel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontenay-le-Pesnel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 189 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontenay-le-Pesnel. La fourchette observée va de 1 852 €/m² au premier quartile à 2 656 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,97 €/m² et le loyer maison à 9,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 230 €, un loyer mensuel de 768 € et 9 216 € de loyer annuel, soit 6,01 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontenay-le-Pesnel
Fontenay-le-Pesnel affiche une densité de 125 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,28 % de résidences principales, 85,42 % de propriétaires, 4,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 300 €, un chômage de 5,59 %, un retraités à 36,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontenay-le-Pesnel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontenay-le-Pesnel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontenay-le-Pesnel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontenay-le-Pesnel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontenay-le-Pesnel
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Pesnel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontenay-le-Pesnel ?
Est-il intéressant d'investir à Fontenay-le-Pesnel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontenay-le-Pesnel ?
Fontenay-le-Pesnel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontenay-le-Pesnel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :