Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thou
À Thou, le prix immobilier médian ressort à 1 016 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 77 habitants, avec un parc de 63 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 120 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 9,34 %.
Prix immobilier à Thou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 016 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thou. La fourchette observée va de 798 €/m² au premier quartile à 1 016 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 120 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 9,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thou
Thou affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,98 % de résidences principales, 70,27 % de propriétaires, 12,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 5,56 %, un retraités à 30,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thou compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thou
Quel est le prix au m² à Thou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thou ?
Est-il intéressant d'investir à Thou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thou ?
Thou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :