Prix m², loyers et repères d'investissement à Thorigné-en-Charnie
À Thorigné-en-Charnie, le prix immobilier médian ressort à 1 556 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 191 habitants, avec un parc de 106 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 920 €, le loyer mensuel de 540 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Thorigné-en-Charnie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thorigné-en-Charnie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 556 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thorigné-en-Charnie. La fourchette observée va de 1 128 €/m² au premier quartile à 1 732 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,71 €/m² et le loyer maison à 6,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 920 €, un loyer mensuel de 540 € et 6 480 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Thorigné-en-Charnie
Thorigné-en-Charnie affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,96 % de résidences principales, 78,75 % de propriétaires, 6,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 040 €, un chômage de 15,56 %, un retraités à 28,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Thorigné-en-Charnie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thorigné-en-Charnie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thorigné-en-Charnie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thorigné-en-Charnie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thorigné-en-Charnie
Quel est le prix au m² à Thorigné-en-Charnie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thorigné-en-Charnie ?
Est-il intéressant d'investir à Thorigné-en-Charnie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thorigné-en-Charnie ?
Thorigné-en-Charnie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thorigné-en-Charnie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :