Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Thiverval-Grignon
À Thiverval-Grignon, le prix immobilier médian ressort à 4 417 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 023 habitants, avec un parc de 410 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 309 190 €, le loyer mensuel de 1 283 € et la rentabilité brute de 4,98 %.
Prix immobilier à Thiverval-Grignon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thiverval-Grignon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 417 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thiverval-Grignon. La fourchette observée va de 4 095 €/m² au premier quartile à 4 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,33 €/m² et le loyer maison à 15,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 309 190 €, un loyer mensuel de 1 283 € et 15 396 € de loyer annuel, soit 4,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Thiverval-Grignon
Thiverval-Grignon affiche une densité de 91 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,89 % de résidences principales, 69,67 % de propriétaires, 9,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 850 €, un chômage de 9,45 %, un retraités à 18,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Thiverval-Grignon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thiverval-Grignon est de 4,89 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thiverval-Grignon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thiverval-Grignon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thiverval-Grignon
Quel est le prix au m² à Thiverval-Grignon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thiverval-Grignon ?
Est-il intéressant d'investir à Thiverval-Grignon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thiverval-Grignon ?
Thiverval-Grignon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thiverval-Grignon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :