Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thierville-sur-Meuse
À Thierville-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 1 640 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 172 habitants, avec un parc de 1 244 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 800 €, le loyer mensuel de 841 € et la rentabilité brute de 8,79 %.
Prix immobilier à Thierville-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thierville-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 640 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thierville-sur-Meuse. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 2 207 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 102 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,01 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 800 €, un loyer mensuel de 841 € et 10 092 € de loyer annuel, soit 8,79 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thierville-sur-Meuse
Thierville-sur-Meuse affiche une densité de 275 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,42 % de résidences principales, 68,56 % de propriétaires, 8,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 430 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 6,87 %, un retraités à 27,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thierville-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thierville-sur-Meuse est de 28,06 en 2025. Le détail indique 3,15 pour les violences et 8,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thierville-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thierville-sur-Meuse compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thierville-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Thierville-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thierville-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Thierville-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thierville-sur-Meuse ?
Thierville-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thierville-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :