Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Dugny-sur-Meuse
À Dugny-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 1 440 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 240 habitants, avec un parc de 574 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 800 €, le loyer mensuel de 546 € et la rentabilité brute de 6,50 %.
Prix immobilier à Dugny-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dugny-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 440 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dugny-sur-Meuse. La fourchette observée va de 1 029 €/m² au premier quartile à 1 882 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,80 €/m² et le loyer maison à 8,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 800 €, un loyer mensuel de 546 € et 6 552 € de loyer annuel, soit 6,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Dugny-sur-Meuse
Dugny-sur-Meuse affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,65 % de résidences principales, 82,50 % de propriétaires, 4,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 250 €, un chômage de 5,16 %, un retraités à 40,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Dugny-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dugny-sur-Meuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dugny-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dugny-sur-Meuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dugny-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Dugny-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dugny-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Dugny-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dugny-sur-Meuse ?
Dugny-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dugny-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :